venta
USD 160.000
Quinta en Venta en Bragado, Partido de Bragado
Bragado · hace 20 dias
Quinta en venta en Bragado
Venta casa quinta - los nogales esquina las casuarinas
LOS NOGALES 100 · Bragado, Bragado, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Bragado, USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bragado
Descripcion
VENTA CASA QUINTA
• LOS NOGALES ESQUINA LAS CASUARINAS
Casa quinta ubicada sobre calle Los Nogales, esquina Las Casuarinas, emplazada sobre un amplio lote de 1.003 m² (27,70 x 36,40 mts).
La propiedad cuenta con 61,34 m² cubiertos y 43,44 m² semicubiertos, distribuidos de la siguiente manera:
Living con hogar a leña.
Cocina comedor.
2 dormitorios.
1 baño.
Galería.
Cochera semicubierta.
Amplio patio.
Pileta de 32 m² (8 x 4 mts).
Una propiedad ideal para disfrutar como casa quinta, con amplios espacios exteriores, gran lote y pileta, en un entorno tranquilo y de naturaleza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.764/mes
Necesitas ingresos por $ 2.095.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS NOGALES 100, Bragado, Bragado, Buenos Aires
