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CASA EN VENTA EN BRAGADO ZONA CENTRICA CON PILETA
Casa en venta
USD 118.000
= $ 182,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

CASA EN VENTA EN BRAGADO ZONA CENTRICA CON PILETA

San Martin 1300 · Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bragado, 6 ambientes, 190 m², USD 118.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 621 contra USD 789 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
175 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Bragado en excelente ubicación a cuatro cuadras del centro de la ciudad. Con una superficie cubierta de 190m2 y una superficie total 296m2 cuenta con : Jardín delantero Amplio estar con hogar a leña Comedor independiente Cocina Lavadero Baño completo Dos dormitorios. Garage cubierto Patio con pileta. Por la esquina de la calle Nuñez se accede de forma independiente a un hall de espera y a dos ambientes que se pueden utilizar de estudio / consultorios. Propiedad en En buen estado de conservación. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.030/mes

Necesitas ingresos por $ 4.140.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 1300, Bragado, Buenos Aires

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