CASA EN VENTA EN BRAGADO
Casa en venta
USD 77.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA EN BRAGADO

Remedios de Escalada 900 · Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bragado, 4 ambientes, 121 m², USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 670 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 670
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Andrea Martin Casa en venta en Bragado. Con una superficie cubierta de 122m2 y una superficie total de 143m2 cuenta con: Estar comedor 3 dormitorios Baño Cocina comedor con bajomesada y alacenas Garaje Lavadero Dependencia Toilette. Se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con todos los servicios. Con excelente ubicación en zona céntrica Excelente oportunidad! y apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.701.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada 900, Bragado, Buenos Aires

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