Casa en venta

USD 40.000

= $ 61,7 M

Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

CASA EN VENTA EN BRAGADO ZONA CENTRICA

Del Busto 600 · Bragado, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 109 m²
Sup. total: 357 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bragado, 3 ambientes, 109 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 367 contra USD 556 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 556
Mediana m²: 102 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Bragado sobre calle Del Busto, excelente ubicación. A solo 6 cuadras del centro de la ciudad. Con un terreno de 357 m² y una superficie cubierta de 109 m2 se distribuye de la siguiente manera: Porch de acceso Living comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo. Lavadero Garage Patio con depósito de guardado y parrilla. Se encuentra en estado a refaccionar, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan personalizar su hogar según sus necesidades y estilo de vida. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre esta propiedad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Busto 600, Bragado, Buenos Aires

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