Casa en venta en Bragado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en Bragado · 2 ambientes

Casa en venta en bragado

QUENARD 800 · Bragado, Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bragado, 2 ambientes, 95 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Andrea Martin Casa en venta en la localidad de Bragado ubicada a 5 minutos del centro de la ciudad (2.4 km), a metros de la Avenida de Circunvalación Sarmiento, 2 cuadras de la plaza Güemes y 8 cuadras de la escuela Normal. Con una superficie total de 271m2 y una superficie cubierta de 95m2 cuenta con: Living comedor Cocina integrada Dormitorio Baño Galería semicubierta con parrilla Patio verde En buen estado de conservación cuenta con todos los servicios. Con piso de alisado cemento, aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético, mesada y desayunador de silestone, artefactos de baño marca ferrum, grifería peirano. APTA CREDITO Excelente oportunidad. Contactanos y vamos a visitarla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.564/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bragado

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en Bragado es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

QUENARD 800, Bragado, Bragado, Buenos Aires

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