Terreno en venta en La Horqueta
Terreno en venta
USD 1.100.000

Terreno en venta en La Horqueta

Venta 2390 m2 en san isidro la horqueta

Panamericana 4100 · La Horqueta, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Horqueta, 2390 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 2390 M2 APTO BARRIO PRIVADO EN BOULOGNE, BUENOS AIRES Terreno de 2390 m2 ubicado en La Horqueta , sobre la Panamericana, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y valoración sostenida. Se trata de una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de envergadura, con condiciones óptimas para la construcción de viviendas agrupadas. La propiedad cuenta con un frente de 40 metros y profundidad de 60 metros, dimensiones que permiten diseños arquitectónicos versátiles y aprovechamiento eficiente del espacio. Su ubicación privilegiada frente a la colectora de Panamericana garantiza accesibilidad y visibilidad comercial destacada. Zonificación RB4, lo que habilita opciones de emprendimiento residencial. La zona ofrece infraestructura consolidada, servicios completos y conexiones directas hacia los principales accesos de la región metropolitana. Terreno con potencial de desarrollo inmediato para proyectos de viviendas agrupadas, barrios privados o emprendimientos similares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.553.601/mes

Necesitas ingresos por $ 38.214.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana 4100, La Horqueta, Boulogne, Buenos Aires

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