Venta excelente lote en La Horqueta! San Isidro!
Gurruchaga S/N · Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 505 m²
Terreno en Boulogne, 505 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 254.500). El m² de lote sale USD 614 contra USD 536 de la mediana (+14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 254.500
- Mediana precio/m²
- USD 536
- Mediana m²
- 473 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gurruchaga S/N, Boulogne, Buenos Aires