Ph en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

PH en ALQUILER. 3 amb. A nuevo! SIN EXPENSAS

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0 · Boulogne, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne, 3 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH en alquiler La propiedad está en un 1º x escalera. Acceso por pasillo. A estrenar. Cocina nueva. Living Comedor con ventilador Baño completo con ducha. 1 Dormitorio con ventilador 1 Dormitorio con Estufa Está recién pintado Aire frío/calor ALQUILER POR 2 AÑOS • Monto del alquiler $800.000 • Seguro de caución • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ajustes trimestrales IPC • ABL y AYSA se paga proporcional • Edenor • Gas • Comisión 4%+iva

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 7 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0, Boulogne, Buenos Aires

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