Ph en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

PH en ALQUILER. 2 amb. Patio y Cochera. Sin Expens

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0 · Boulogne, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne, 2 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH en alquiler La propiedad da a la calle, y tiene acceso independiente. Cochera cubierta. Living Comedor. Cocina grande con artefacto de cocina nuevo a gas. Patio propio. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Las ventanas tienen reja y persiana. Todos los ambientes tienen calefacción. ALQUILER POR 2 AÑOS • Monto del alquiler $800.000 • Seguro de caución • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ajustes trimestrales IPC • ABL y AYSA se paga proporcional • Edenor • Gas

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Las Marias · Olazabal5 min · 350 m

Maxikiosco · 25 - Manuel de Sarratea9 min · 601 m

Full10 min · 622 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA SAN MARTIN DE PORRES · primaria · privada3 min · 217 m

JARDIN DE INFANTES SAN MARTIN DE PORRES · inicial · privada3 min · 223 m

INSTITUTO SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 232 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Parque Lineal 2405 min · 323 m

Plazoleta Las Magnolias6 min · 398 m

Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen10 min · 629 m

Salud

COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado11 min · 736 m

CTRO. DE SALUD Nº 17 · centro de salud · publico14 min · 909 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0, Boulogne, Buenos Aires

Abrir en Google Maps