Ph en alquiler

USD 550.000

= $ 848,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1,8 M

PH en ALQUILER. 2 amb. Refaccionado, Independiente

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0 · Boulogne, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne, 2 ambientes, 45 m², USD 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH en alquiler La propiedad da a la calle, y tiene acceso independiente. La cocina está hecha a nuevo, es eléctrica y está integrada con el living comedor. En el pasillo que comunica al cuarto y baño, hay instalación para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Está recién pintado Aire frío/calor ALQUILER POR 2 AÑOS • Monto del alquiler $550.000 • Seguro de caución • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ajustes trimestrales IPC • ABL y AYSA se paga proporcional

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.765.500

Primer mes: USD 550.000
Deposito1mes: USD 550.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 550.000

En 3 meses

~USD 577.834

En 12 meses

~USD 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Camino Real Morón San Fernando 0, Boulogne, Buenos Aires

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