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VENTA CASA 5 amb / PARQUE y 2 LOCALES COMERCIALES
Antonio Sáenz 2700 · Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 318 m²
Local en Boulogne, 318 m² cubiertos, USD 399.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.255 contra USD 1.558 de la mediana (-19,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.558
- Mediana m²
- 311 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.087.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antonio Sáenz 2700, Boulogne, Buenos Aires