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FONDO DE COMERCIO COTILLON REPOSTERIA JUGUETERIA
Godoy Cruz 1900 · Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Fondo comercio en Boulogne, 150 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.533 contra USD 900 de la mediana (+70,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Godoy Cruz 1900, Boulogne, Buenos Aires