Casa en venta en La Horqueta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en La Horqueta · 5 ambientes

Venta casa 5 amb la horqueta san isidro

Gurruchaga 800 · La Horqueta, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 5 ambientes, 181 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA RECICLADA A NUEVO EN LA HORQUETA – SAN ISIDRO Una propiedad que reúne ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios residenciales más buscados de San Isidro. Ubicada sobre calle Gurruchaga, en el corazón de La Horqueta, con vigilancia privada permanente y acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar, esta casa ofrece la tranquilidad de un entorno residencial arbolado, con excelente conectividad y cercanía a los principales colegios de la zona. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 267 m², cuenta con 181 m² cubiertos, ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar la vida familiar. 4 dormitorios | Suite principal | Jardín con pileta | Galería con parrilla | Vigilancia PLANTA BAJA • El área social se destaca por su amplitud y conexión con el exterior. • Living-comedor apaisado de 50 m² con chimenea a leña y grandes ventanales que integran el interior con el jardín, generando un ambiente cálido y luminoso. • Cocina completamente renovada, con isla central de silestone, mobiliario completo y excelente espacio de guardado. • Lavadero independiente y habitación de servicio con baño. • Toilette de recepción. • Galería con parrilla bajo pérgola y jardín con excelente orientación, pileta de filtro automático y sol durante todo el día. PLANTA ALTA • Suite principal con vestidor, balcón y vista abierta al jardín. • Tres dormitorios adicionales con placard, todos con excelente luz natural y contacto con el verde. • Dos baños completos con ventilación exterior. DETALLES DE CALIDAD La propiedad fue reciclada integralmente con actualización de instalaciones y materiales de primera calidad: • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético. • Renovación completa de cañerías de luz y gas. • Pisos de porcelanato simil madera en planta baja y madera en dormitorios. • Baños y cocina con revestimientos de porcelanato. • Grifería FV. • Techos de teja. • Climatización mediante equipos split frío/calor. • Excelente iluminación interior y exterior. UBICACIÓN Y ENTORNO La Horqueta es una de las zonas más elegidas por familias que buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a instituciones educativas de prestigio. A pocos minutos de colegios como Cardenal Newman, St. John’s School, Colegio Nuevo de las Lomas y otros establecimientos bilingües de la zona. A metros de Av. Blanco Encalada, con acceso a comercios, gastronomía y servicios. Si querés saber más, escribime y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.749.978/mes

Necesitas ingresos por $ 14.999.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga 800, La Horqueta, Boulogne, Buenos Aires

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