Casa en venta en Boul.-b.malvinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 395.000

Casa en venta en Boul.-b.malvinas · 4 ambientes

Chalet en venta 4 amb con parque pileta y cocheras

Figueroa Alcorta 300 · Boul.-b.malvinas, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boul.-b.malvinas, 4 ambientes, 420 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BOULOGNE , SAN ISIDRO • APTO CRÉDITO Propiedad de gran envergadura ubicada sobre Figueroa Alcorta en Boulogne, que combina amplitud, funcionalidad y comodidad en una zona de alto valor residencial. La casa se desarrolla sobre un lote de 450 m² , distribuidos estratégicamente en varios ambientes , con tres dormitorios y tres baños completos que garantizan confort para toda la familia. El inmueble cuenta con espacios versátiles en planta baja ,que incluyen un gran living integrado con el comedor , family y cocina comedor totalmente equipada con lavadero independiente . La distribución interior favorece la circulación y aprovecha la luz natural en todos los sectores. En la siguiente planta encontramos el dormitorio principal con vestidor y gran baño con jacuzzi, acompañan dos cuartos que comparten un baño completo . También cuenta con un amplio espacio permitiendo múltiples usos según las necesidades. ( puede destinarse como escritorio , espacio de lectura , Home ofice o un cuarto dormitorio . En la tercer planta nos recibe un hermoso espacio destinado a play room o altillo . El acceso vehicular se resuelve con cuatro cocheras, proporcionando capacidad de estacionamiento excepcional, en el mismo subsuelo se encuentra la amplia parrilla con el horno de barro , un taller y el espacio de donde se encuentra el sistema de la calefacción central . El terreno de 450 m² ofrece amplias posibilidades de expansión, disfrute al aire libre con jardín parquizado , patio con un toldo automatizado y gran pileta de fondo , conformando una zona de esparcimiento ideal para la recreación y entretenimiento. Construida en 1990 y mantenida en muy buen estado, la propiedad cuenta con sistemas modernos de confort que incluyen calefacción central en funcionamiento , portón automático y sistema de alarma. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, desagüe cloacal . Se trata de una oportunidad destacada para inversores y familias que buscan una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada, con una infraestructura completa y solida .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.482.220/mes

Necesitas ingresos por $ 13.928.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 300, Boul.-b.malvinas, Boulogne, Buenos Aires

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