VENTA CASA 5 AMBIENTES MULTIFAMILIAR BOULOGNE
Serrano 2300 · Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 320 m²
Casa en Boulogne, 4 ambientes, 198 m², USD 109.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 551 contra USD 1.249 de la mediana (-55,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 234.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.249
- Mediana m²
- 193 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.775.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Serrano 2300, Boulogne, Buenos Aires