Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph al fondo con un dormitorio

Gregoria matorras de san martin 1900, Boulogne · Boulogne, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boulogne, ARS 430.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Boulogne: Matorras 1963 (Blandengues • Alcorta) PH al fondo con un dormitorio / cocina comedor integrado / baño / pequeño patio con lavadero. Cuenta con luz independiente, gas envasado, abl y agua compartido. REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES + GARANTIA GASTOS DE INGRESO: MES DE DEPOSITO MES DE ANTICIPO HONORARIOS CERT. DE FIRMAS PEDIDO DE VERAZ SIN MASCOTAS IDEAL 2 PERSONAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregoria matorras de san martin 1900, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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