Casa en alquiler en Urbana Santa Rita · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.100.000

Casa en alquiler en Urbana Santa Rita · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Pileta B° Santa Rita San Isidro

Montes de Oca 1201 · Urbana Santa Rita, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Urbana Santa Rita, 5 ambientes, 270 m², ARS 3.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,7% desde el 18/08/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 3.100.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Casa Barrio Santa Rita San Isidro Casa en alquiler con Pileta Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más lindas y tranquilas de de Santa Rita, San Isidro, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y funcionalidad. Muy cerca del centro comercial y de Colegio Goethe Schule.. Newman. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con comedor diario, toilette de recepción, lavadero , espacio de guardado., patio de servicio. En planta alta se encuentran los dormitorios, tres que comparten dos baño completo, todos con muy buena distribución y luz natural. unos de los cuartos tiene un entre piso escritorio o playroom. Aire acondicionado individual en toda la casa. En el exterior, la propiedad ofrece un gran jardín con pileta, con protección y parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, en un entorno residencial privilegiado. En el mismo manzana que la casa china. La casa posee alamar, control vecinos y garita. LA CASA ES MAS LINDA SI LA VISITAS QUE POR FOTOS! Alquiler residencial por 2 años con incremento del IPC Demostración de ingresos Seguro de Caución, garantía propietaria Honorarios En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.951.000
Primer mes
$ 3.100.000
Deposito1mes
$ 3.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.751.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.100.000
En 3 meses
~$ 3.300.768
En 12 meses
~$ 3.984.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen8 min · 512 m
Girasoles8 min · 531 m
Maxiconsumo Marolio · Manuel Lainez9 min · 597 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 320 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen9 min · 564 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado5 min · 303 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado10 min · 623 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.7% total
ARS 3.100.000ARS 2.800.00008 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 2.800.000 → ARS 3.100.000+10.71%

Ubicacion

Montes de Oca 1201, Urbana Santa Rita, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas