venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Bosques, Partido de Florencio Varela
Santa Ana · 300 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Santa Ana
Oportunidad lote con mejores proyecto c/plano!!
909 A S/N · Santa Ana, Bosques, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 300 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 150 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Ana
Descripcion
TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN BOSQUES PARTIDO DE FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES
Un lienzo en blanco para tus sueños, un espacio virgen que susurra infinitas posibilidades de transformación.
Este terreno de 1000 m² en Bosques se presenta como un tesoro para quienes buscan materializar su visión personal de hogar o inversión estratégica.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Ubicado sobre la Ruta 909, con excelente accesibilidad
• Zona de rápido crecimiento inmobiliario
• Conexión directa con principales rutas de la región
• Entorno semi rural con potencial de desarrollo
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie total de 300 m²
• Terreno plano y regular
• Sin restricciones edilicias significativas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.440/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
909 A S/N, Santa Ana, Bosques, Buenos Aires
