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Casa en venta en Nicolas Avellaneda
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Nicolas Avellaneda

Impresionante chalet de dos plantas en bosques u$s 160.000.-

Alta Gracia 2000, Bosques · Nicolas Avellaneda, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.088 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nicolas Avellaneda, 2088 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: IMPRESIONANTE CHALET DE DOS PLANTAS U$S 160.000.- Patagones N° 2059 esquina Alta Gracia • Bosques LOTE: 36 x 58 = 2088m2 CARACTERISTICAS 12 BASES PARA GALPÓN DE 8x14 QUINCHO CON BAÑO Y TECHOS DE CHAPA 7x8 PILETA DE NATACIÓN CON FILTRO 13x4 CHALET 20x10 EN 3 PLANTAS COCHERA SEMICUBIERTA 8x6 1 ESCRITORIO EN MEDIALUNA P.B: LIVING CON HOGAR, LIVING REPARTIDO EN CUATRO, 1 TOILETTE 1er PISO: 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, SUITE CON HIDROMASAJE GRANDE 2do PISO: 1 BAÑO, 2 DORMITORIOS COCINA CON 1 TOILETTE Y HABITACIÓN DE SERVICIO MUEBLES DE ALGARROBO MACIZO 3 PORTONES 1 HUERTA TODOS LOS SERVICIOS ASFALTO NO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.702/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alta Gracia 2000, Bosques, Nicolas Avellaneda, Bosques, Buenos Aires

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