Casa en venta en Presidente Peron · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Presidente Peron · 3 ambientes

Casa 3 amb. En fcio varela ideal para personalizar

Pergamino 1000 · Presidente Peron, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Peron, 3 ambientes, 90 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 644 contra USD 644 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Presidente Peron

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Gabriela Verónica Malato CASA 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS – A ESTRENAR – PLANTA ALTA A TERMINAR Excelente propiedad nueva y a estrenar, ubicada en Bosques, sobre calle Pergamino 1023, entre Tres Arroyos y Chivilcoy Florencio Varela. Deslizá para ver fotos, planos y video. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y gran potencial para adaptar a las necesidades de cada familia. En planta baja, completamente terminada, cuenta con: • Amplio living comedor, cómodo y luminoso • Cocina funcional • Baño completo • Instalación eléctrica nueva • Preparada para la colocación de aires acondicionados • Acceso a un hermoso fondo con parque • Entrada para vehículo con portón automático La planta alta se encuentra a terminar, brindando la posibilidad de personalizar las terminaciones a gusto. Cuenta con dos habitaciones amplias y muy luminosas y un espacio previsto para un baño, también pendiente de terminación. La propiedad no cuenta actualmente con conexión a la red de gas, utilizando sistema de tubo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, a estrenar, con espacios amplios, parque y la posibilidad de completar la planta alta según sus gustos y necesidades. FINANCIACIÓN: Se acepta financiación privada. También existe la posibilidad de acceder a Lendar, sujeto a requisitos y condiciones del sistema. Ubicación: Pergamino 1023, Bosques, entre Tres Arroyos y Chivilcoy. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pergamino 1000, Presidente Peron, Bosques, Buenos Aires

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