Casa en venta en Villa Hudson · 1 ambiente
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Villa Hudson · 1 ambiente

Casita, un dormi., cochera cubierta, amplio lote

Calle 909 A 3000 · Villa Hudson, Bosques, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Hudson, 1 ambiente, 70 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Hudson

Descripcion

CASA EN VENTA BOSQUES BUENOS AIRES 1 AMBIENTE APTO CRÉDITO Esta propiedad ubicada en Calle 909 A de Bosques presenta una oportunidad interesante para quienes buscan un espacio funcional con potencial de desarrollo. Se trata de una casa construida en 2017 que distribuye sus 300 m² de terreno de manera versátil, con 70 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 210 m² descubiertos que ofrecen flexibilidad para diferentes usos. El inmueble cuenta con un dormitorio y baño completo, cocina independiente y cocina comedor, lo que permite organizar los espacios según las necesidades del propietario. El lavadero y patio complementan la funcionalidad de la vivienda. La disposición horizontal y frente de la propiedad favorecen la iluminación natural, con orientación suroeste que aprovecha la luz durante gran parte del día. Incluye cochera de acceso directo, aire acondicionado, cisterna para mayor autonomía hídrica y áreas verdes que caracterizan la zona. La propiedad permite mascotas, aspecto relevante para familias con animales de compañía. El estado general es bueno, reflejando un mantenimiento adecuado desde su construcción. Ubicada en una zona consolidada de Bosques, la propiedad cuenta con servicios de electricidad establecidos. Su clasificación como apto crédito la convierte en una alternativa accesible para financiamiento, facilitando la concreción de la operación. Ideal tanto para residencia como para inversión en una localidad con demanda sostenida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 909 A 3000, Villa Hudson, Bosques, Buenos Aires

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