Oficina en venta en Bernal
Oficina en venta
USD 22.000
+ ARS 50.000 de expensas

Oficina en venta en Bernal

Venta de Oficina, Bernal Centro

9 de Julio 100 · Bernal, Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bernal, 17 m² cubiertos, USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Carolina Luján Jara Oficina en Galería 9 de Julio – Pleno centro de Bernal Oficina de 17 m² en primer piso por escalera en la Galería 9 de Julio, ubicada sobre 9 de Julio 85, en el corazón comercial de Bernal. Zona de altísima circulación peatonal, rodeada de comercios, bancos y a metros de la estación de Bernal, lo que garantiza gran visibilidad y afluencia constante de público. Espacio versátil, apto para oficina comercial, consultorio de estética o depilación, u otro rubro de atención al público. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan instalarse en una de las zonas más transitadas y consolidadas del centro de Bernal. Ubicación estratégica, a pasos de todo. Expensas bajas. ¡Consultá disponibilidad y coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.447/mes

Necesitas ingresos por $ 769.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 100, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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