Venta galpón 1200 m2 en bernal
Propiedad en venta
USD 720.000

Venta galpón 1200 m2 en bernal

Coronel de Pinedo 100, Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Sofia Pilar Veltri GALPÓN EN VENTA 1.147 M² – BERNAL CASI CENTRO, A UNA CUADRA DE AV. SAN MARTIN Único galpón en Bernal por sus características, ubicado en la esquina de Pringles y Coronel de Pinedo, con excelente superficie, amplitud y funcionalidad para múltiples usos industriales, logísticos o comerciales. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.200 m², desarrollados en un amplio espacio de trabajo con techos de gran altura y muy buena circulación interna. En uno de los sectores del galpón dispone de una construcción interna de dos plantas, con distintos ambientes que permiten proyectar y desarrollar oficinas administrativas, salas de reuniones, depósitos, vestuarios o sectores de apoyo, adaptándolos según las necesidades de la actividad. Uno de sus principales diferenciales es el puente grúa, un equipamiento de gran valor para actividades industriales que requieran movimiento y manipulación de cargas dentro del establecimiento. Además, cuenta con: Puente grúa Energía eléctrica trifásica Persiana eléctrica Construcción interna de dos plantas Muy buena altura de techo Importante frente y presencia sobre esquina Excelente capacidad para ingreso, circulación y trabajo con vehículos Por dimensiones, equipamiento y ubicación, se trata de una propiedad difícil de encontrar actualmente en Bernal, ideal para empresas, industrias, depósitos, logística, talleres o actividades que necesiten una gran superficie cubierta con infraestructura ya instalada. Consultanos para coordinar una visita o para mas información! Comercializa Martin Veltri CMQ 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.369.423/mes

Necesitas ingresos por $ 25.477.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 100, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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