Ph, planta baja lamadrid 1, bernal este
Propiedad en venta
USD 52.000

Ph, planta baja lamadrid 1, bernal este

Avenida General Lamadrid 100, Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, USD 52.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,1% por debajo de la mediana del set (USD 163.025): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 163.025
Mediana precio/m²
USD 2.034
Mediana m²
80 m²
Comparar con 42 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Carolina Luján Jara Dúplex 3 ambientes en venta – Desarrollado en dos plantas, con buena distribución y sin expensas, ubicado en la calle Lamadrid 1, Departamento 3. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote con disposición en diagonal, lo que define su orientación y vistas. En planta baja- -Se accede al living, seguido por un toilette de recepción. -Cocina comedor integrada, con salida a un patio propio. La planta alta- -Cuenta con dos dormitorios y un baño completo con bañera. -Espacio escritorio, biblioteca. -Dormitorio principal al frente, con vista a la calle, espacio de guarda ropa. -Segundo dormitorio al contrafrente, con placard. -La propiedad dispone de todos los servicios: luz, gas y agua. No abona expensas. -Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza buena ventilación y luminosidad. -LLamame y la visitamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 457.474/mes

Necesitas ingresos por $ 1.829.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Lamadrid 100, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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