Ph en bernal de 2 ambientes con patio y terraza
Propiedad en venta
USD 35.000

Ph en bernal de 2 ambientes con patio y terraza

ANDRADE al 0 , Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, USD 35.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 59.950
Mediana precio/m²
USD 1.541
Mediana m²
37 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento tipo casa ubicado en un primer piso por escalera. El mismo está compuesto por living comedor con cocina semi-integrada, dormitorio y baño completo. Posee patio con acceso a terraza. La unidad se ubica a pocos metros de la Avenida Las Heras. A 900 mts hacía el Sur se encuentra la Plaza Conesa que a sus alrededores la rodea el polo gastronómico de Quilmes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ANDRADE al 0 , Bernal, Bernal, Buenos Aires

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