Alquiler ph wilde, 2 ambientes, 1 dorm. baño, patio
Propiedad en alquiler
ARS 450.000

Alquiler ph wilde, 2 ambientes, 1 dorm. baño, patio

Maipu 1300, Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, ARS 450.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH en alquiler Bernal Cómodo PH interno ubicado al fondo. La propiedad cuenta con orientación Norte y, gracias a su patio interno, recibe además una agradable entrada de luz natural durante la mañana, aportando luminosidad y ventilación a los ambientes. La unidad se distribuye de manera funcional y dispone de: Amplio dormitorio. Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. Patio interno. Calefón. Como opción adicional, existe la posibilidad de alquilar una cochera descubierta, abonando el alquiler correspondiente por separado. .Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral según índice IPC. Se requiere recibo de sueldo o demostración de ingresos mediante monotributo. Seguro de caución o garantía propietaria. Ideal para una persona sola o pareja.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 1300, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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