Venta dpto monoambiente en pozo sm842 bernal
Propiedad en venta
USD 61.900

Venta dpto monoambiente en pozo sm842 bernal

Av. san martín 800, Bernal · Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernal, USD 61.900 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
35 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Mariano Palma ANTICIPO DESDE 20.000 USD Av. San Martin 842, Bernal centro Departamento Monoambiente divisible con vista al contrafrente. SM 842 es una invitación a experimentar la vida urbana con otra mirada. Combina la calidez de un hogar con las ventajas de la vida en altura, sumando diseño, seguridad y confort en cada detalle. Próximo a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y con accesos directos hacia CABA y La Plata. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Unidades de 1, 2 y 3 ambientes • SUM, espacio de lectura y coworking. • Ascensor de última generación. • Carpinterías de aluminio con DVH de alto rendimiento. • Pisos de porcelanato en todas las unidades. • Mesadas de cuarzo y griferías de diseño. • Preinstalación para aire acondicionado. • Accesos directos hacia CABA y La Plata PRECIOS DESDE: 1 ambiente (divisible) ................. 61.900 USD 2 ambientes .................................... 84.200 USD 3 ambientes (PISO) ..................... 136.800 USD Los precios publicados son de CONTADO. *Cocheras y bauleras opcionales (no incluidas en los valores publicados). FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Anticipo de 30% sobre el precio de lista + saldo en cuotas. Consulte por precios y/o otros planes de financiación. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.182.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 63 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 445 m
Nikita · Avenida Montevideo12 min · 776 m
Educacion · 37 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier5 min · 338 m
Plaza de la Madre12 min · 741 m
Plaza Felix Bernal12 min · 747 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 403 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado11 min · 694 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. san martín 800, Bernal, Bernal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 61.900
Propiedad en venta
WhatsApp