ALQUILER DE PH 4 AMBIENTES EN BERNAL
Ph en alquiler
ARS 600.000

ALQUILER DE PH 4 AMBIENTES EN BERNAL

Coronel de Pinedo 1700 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 4 ambientes, 56 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER PH 4 AMB, BERNAL OESTE LA PROPIEDAD • Cocina comedor • 3 Dormitorios • 1 Baño completo • Patio • Entrada independiente • Primer piso por escalera • Living La propiedad se encuentra ubicada en la calle De Pinedo N 1715 en Bernal Oeste. REQUISITOS: • Demostración de ingresos • Seguro de caución como garantía SI O SI (no se acepta garantía propietaria) • Seguro contra incendios • 1 mes adelanto $ 600.000 • 1 mes de depósito U$S 400 -Honorarios inmobiliarios $ 576.000 + Iva $ 120.960 • Contrato por 2 años. • Ajuste Trimestral por el IPC. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 1700, Bernal Oeste, Buenos Aires

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