ALQUILER P.H. 4 AMB. CON COCHERA BERNAL OESTE
Ph en alquiler
ARS 900.000

ALQUILER P.H. 4 AMB. CON COCHERA BERNAL OESTE

Avellaneda 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 4 ambientes, 165 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER P.H. DE 4 AMBIENTES CON COCHERA. Av. Avellaneda Nº 897, 1º Piso, Bernal Oeste, Quilmes. -P.H. de 4 ambientes. -3 dormitorios. -Baño completo. -Cocina/comedor. -Balcón. -Cochera cubierta. -Terraza con parrilla y toilette. • Alquiler mensual: $ 900.000.- • Depósito: $ 900.000.- • Honorarios Inmobiliarios: $ 864.000.- más I.V.A. • Certificación de firmas: $ 27.000.- c/u • Informes de dominio e inhibición : $ 104.000.- (Si es un solo propietario) • Garantía propietaria (Inmueble en Quilmes, Bernal o CABA) o Contrato de Caución. • Seguro contra incendio. Ajuste cuatrimestrar por los índices ICL. La propiedad: • P.H. de 4 ambientes, ubicado en el primer piso, ingreso independiente por escalera. • 3 Dormitorios. • Baño completo. • Estar y comedor. • Cocina/comedor cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocino, horno de y spar de acero inoxidable. • Terraza con parrilla techada y un toilette. • Cochera cubierta en planta baja. Superficie total: 288 Mts2. Superficie cubierta: 165 Mts2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Ubicación: Bernal Oeste. Av. Avellaneda Nº 897 entre las calles Levalle y Dardo Rocha. Se encuentra a tres cuadra de la Av. Zapiola. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

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