Venta PH 3 ambientes Quilmes
Ph en venta
USD 63.000

Venta PH 3 ambientes Quilmes

Coronel de Pinedo 1000 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 3 ambientes, 67 m², USD 63.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 940 contra USD 859 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 859
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH en venta – 3 ambientes en Bernal Oeste Cómodo y luminoso PH de 3 ambientes, con ingreso por pasillo independiente, que ofrece privacidad y funcionalidad. Al ingresar, cuenta con un patio delantero que da acceso a un amplio living, una cocina con espacio para comedor diario, dos dormitorios y un baño completo. En la parte posterior de la propiedad dispone de un segundo patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y un sector de lavadero independiente. Una propiedad funcional, con espacios al aire libre y ambientes luminosos, ideal para quienes buscan comodidad e independencia en una ubicación residencial de Bernal Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.261.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Carrefour4 min · 276 m
La Ñata6 min · 388 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes6 min · 396 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza Belen7 min · 447 m
Plaza Papa Francisco12 min · 755 m
Triangulo de Bernal15 min · 990 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico12 min · 750 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico12 min · 758 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel de Pinedo 1000, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Ph en venta
WhatsApp