ALQUILER 3 AMBIENTES BERNAL OESTE
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 30.000 de expensas

ALQUILER 3 AMBIENTES BERNAL OESTE

Avenida los Quilmes 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 3 ambientes, 106 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH PRIMER PISO POR ESCALERA 105,51 metros cubiertos UN DEPARTAMENTO RECICLADO, CON BAJAS EXPENSAS Y DE AMBIENTE FAMILIAR. DESCRIPCIÓN 2 HABITACIONES CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO COCINA COMPLETA RECICLADA LIVING-COMEDOR CON VENTANAL LA ZONA -Conectividad: Excelente oferta de transporte público hacia CABA y la zona sur. -Comercio: Cercanía inmediata a supermercados, estaciones de servicio y locales de todo rubro. -Tránsito: Entorno urbano de alto flujo vehicular, constante movimiento y mayor nivel de ruido. -Instituciones: Proximidad a centros educativos, la Universidad Nacional de Quilmes y centros de salud. -Accesibilidad: Salida rápida hacia la Autopista Buenos Aires • La Plata y arterias del Gran Buenos Aires. REQUISITOS DE INGRESO MES DEPÓSITO USD800 ALQUILER MES $800.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 4%+IVA (se calcula sobre el total del contrato-24 meses) SEGURO DE CAUCIÓN • GARANTÍA PROPIETARIA (COSTO DE INFORMES DE INHIBICIÓN GARANTES) CERTIFICACIÓN DE FIRMA DE LOS FIRMANTES COMPROBACIÓN DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO Y/O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS) Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221. Ver menos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes2 min · 146 m
Servicompras3 min · 217 m
Servicompras3 min · 218 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada5 min · 315 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 400 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 398 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico11 min · 679 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Quilmes 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Ph en alquiler
WhatsApp