Ph en venta en Villa Monteros · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en venta en Villa Monteros · 2 ambientes

Casa Tipo PH en Venta de Dos Ambiente en Bernal

Gral. Álvarez 867 · Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Monteros, 2 ambientes, 40 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta en Villa Monteros, con una antigüedad de 20 años y dispuesto en 1 planta. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total. Su distribución interior presenta 2 ambientes que incluyen un comedor diario, cocina equipada, 1 baño completo y 1 dormitorio independiente. Es una unidad de disposición interno que resulta muy luminosa gracias a su orientación noroeste. En el exterior, la propiedad ofrece un patio y jardín propio, ideales para el esparcimiento, además de contar con el beneficio de que se permite mascotas y conexión a internet instalada. Villa Monteros es un barrio residencial tranquilo con rápido acceso a comercios locales, transporte público y centros educativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.926/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Álvarez 867, Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

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