Ph en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes

Alquiler PH 2 ambientes con patio en Bernal Oeste

CERRITO al 1200 · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 2 ambientes, 41 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 11,7% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bernal Oeste

Descripcion

Departamento tipo casa de dos ambientes en un primer piso con cochera cubierta en planta baja. El mismo esta compuesto por living comedor con entrepiso, cocina comedor, un dormitorio y un baño completo. posee patio y balcón. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERRITO al 1200, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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