Ph en venta en El Hogar Obrero · 10 ambientes
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en El Hogar Obrero · 10 ambientes

PH con 3 Deptos Tipo Casa en Block en Venta en Quilmes

Comodoro Rivadavia 100 · El Hogar Obrero, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Hogar Obrero, 10 ambientes, 150 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH con 3 Departamentos Tipo casa- en block- en Quilmes Bernal • Oportunidad de inversión • Superficie total 300m2 estimados • Precio Total en block usd 100mil Ideal 3 Familias ó renta- aptos sub división con planos- Cada Departamento PH tiene su entrada totalmente independiente con entrada por pasillo desde la calle, son 3 Departamentos Tipo Casa Departamento 1 en Planta Baja : 3 amb/ : Sup Total 100m2 : Cub 50 m2 + Descubierta jardin 50 m2 consta de un amplio Living Comedor cocina comedor diario baño dormitorio jardin • con planos aprobados para construir un 2do dormitorio- Departamento 2 en Planta Alta: 3 amb /Sup Total 50m2 cubiertos consta de un ambiente ó Hall de entrada ó recepción ó comedor diario en la PB por escalera otro ambiente escritorio, taller ó dormitorio y luego un 3er ambiente divisible en 2 muy amplo tipo Play Room , loft, taller, atelier, etc. , con baño y cocina integrada Departamento 3 en Planta Baja: Superficie total 10 fte x 20 fdo 200 m2 estimados con 40 m2 cubiertos con cocina comedor, dormitorio y baño. mas amplio jardín con arboles y quincho con parrilla ó playroom a terminar. envianos un wapp para mas información y coordinar una visita. Ernesto Schiavone CUCICBA 7227 *Tasaciones Profesionales actualizadas* *Operaciones Simultaneas* * Ayudamos a vender para comprar* *Gestión Profesional Asesoramiento Integral * AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados. Ad Corpus no vinculante, Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados son meramente ilustrativos y no contractuales, Los valores y condiciones pueden estar sujetos a cambios por parte de los propietarios. la venta esta supeditada a la tramitación del COTI por la parte propietaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.966/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 100, El Hogar Obrero, Bernal Oeste, Buenos Aires

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