Galpón 120 m² sin columnas + casa 3 amb.

GALPÓN 120 M² SIN COLUMNAS + CASA 3 AMB. – BERNAL OESTE UBICACIÓN Calle 162 n° 1256 entre Formosa y Chaco, Bernal Oeste GALPÓN (medidas aprox.) 10 mts de frente x 12 mts de fondo (120 m²), con acceso vehicular desde la calle por camino lateral, persiana ciega de enrollar de 3 mts de ancho x 3 mts de alto y puerta lateral de acceso peatonal; ambiente libre sin columnas, altura de 3,70 mts a la cabreada y 6 mts a la cumbrera. Cuenta con una oficina desmontable de aluminio y policarbonato de 3,70 x 4,80 mts (2,42 mts de altura) y baño. VIVIENDA Frente con reja perimetral y portón de acceso vehicular, jardín al frente e ingreso a la vivienda, que cuenta con living con estufa a gas tipo hogar y ventilador de techo, 2 dormitorios (uno de ellos con placard), cocina con alacenas y bajo mesada, y baño completo con box de ducha. Patio con lavadero, terraza (no transitable, con membrana pintada) con acceso por escalera y amplio parque al fondo. La propiedad se entrega sin mobiliario. CONDICIONES CONTRACTUALES Contrato 24 meses | Ajuste trimestral IPC Trimestre inicial: $1.200.000.- SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino) Edesur (100%), Metrogas (100%), AySA (100%), Municipal "ARQUI" (100%). GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO OPCIÓN 1 / GARANTE PROPIETARIO: Deberá ser de familiar directo o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino (recibo de sueldo / monotributo). Total de ingreso: $4.117.200.- OPCIÓN 2 / SEGURO DE CAUCIÓN: La gestión y contratación queda a cargo del inquilino. Total de ingreso: $4.027.200 + costo de la aseguradora. ¿Qué incluye el monto de ingreso? Mes adelantado | Mes de depósito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato. INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. • KP578667 • T092515 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario