Departamento en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento 2 ambientes Bernal Centro

25 de Mayo 0 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 2 ambientes, 46 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 92,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.040
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes Bernal Centro Este departamento, ubicado sobre la calle 25 de Mayo, en la intersección con Pringles, ubicado en pleno corazón de Bernal Centro, es moderno y funcional. Ubicado en un séptimo piso al frente, tiene balcón con una hermosa vista al río. Los pisos son de un moderno porcelanato, baño completo con bañera y está listo para disfrutarlo. Llamame para coordinar una visita. No te lo pierdas!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1254 min · 247 m

Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 442 m

La Guardia8 min · 540 m

Educacion · 36 en la zona

SIETECOLORES · inicial · publica2 min · 142 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica4 min · 234 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 243 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4802 min · 160 m

Plaza Felix Bernal4 min · 252 m

Jardin Napoleon Publico8 min · 536 m

Salud · 7 en la zona

HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 179 m

SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado3 min · 179 m

CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 354 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps