Departamento en venta en Bernal Oeste · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en Bernal Oeste · 1 ambiente

Departamento en venta Bernal con cochera

Comandante Franco 100 · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 1 ambiente, 34 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Lucas Fiorentino DEPARTAMENTO, COCHERA Y BAULERA EN VENTA BERNAL CENTRO – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA COMANDANTE FRANCO 80 Moderno edificio de dos torres de 4 pisos, con construcción de calidad, buena ubicación y proyección de renta. CARACTERISTICAS: • Departamentos muy luminosos. • Aislación térmica y acústica. • Aberturas de alta prestación. AMENITIES: • SUM con cocina, baño y parrilla. • Piscina y solárium en 4° piso. • Expansiones con vista panorámica en 5° piso. • Vestuarios, laundry, bauleras y cocheras. Ubicación estratégica • A 5 cuadras de la estación Bernal. • A 2 minutos de la UNQ y la Universidad Católica. • Rápido acceso a autopista y conexión con CABA. Ideal para inversores que buscan renta segura o para padres que quieran la primera vivienda universitaria de sus hijos. *Imágenes ilustrativas. Medidas y características pueden variar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 475.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Oeste es USD 58.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comandante Franco 100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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