Excelente propiedad
Casa en venta
USD 63.000

Excelente propiedad

Rodríguez Peña 2000 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 5 ambientes, 137 m², USD 63.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 460 contra USD 649 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
123 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BERNAL OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre Rodríguez Peña en Bernal Oeste, que presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Se trata de una casa de 152 m² de superficie total construida, distribuida en cinco ambientes que incluyen tres dormitorios, un baño completo, living, cocina comedor, terraza con parrilla y lavadero. El terreno abarca 143 m² con 137 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. La construcción data de 1985 y se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. El inmueble cuenta con dos cocheras, un aspecto de considerable valor en la zona. La propiedad dispone de servicios de electricidad, gas y agua corriente. La distribución de ambientes permite una circulación funcional, con espacios bien definidos para las actividades cotidianas. La terraza con parrilla y el lavadero son áreas que agregan versatilidad al uso del inmueble, ideales para el esparcimiento y las tareas domésticas. La ubicación sobre Rodríguez Peña, calle de tránsito importante, facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda con características prácticas y funcionales en una localidad consolidada del conurbano bonaerense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.440/mes

Necesitas ingresos por $ 2.245.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 2000, Bernal Oeste, Buenos Aires

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