Local comercial + Casa de 5 ambientes

LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA DE 5 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento y contar además con una amplia vivienda. Se ofrece a la venta local comercial de 274 m² cubiertos, acompañado de una amplia vivienda desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica y de excelente conectividad. LOCAL COMERCIAL El local cuenta con 274 m² cubiertos y una distribución versátil que permite adaptarlo a múltiples rubros y emprendimientos comerciales. Entre sus principales características se destacan: Amplia superficie cubierta. 2 baños. Cortina eléctrica. Instalación trifásica. Excelente exposición y ubicación sobre una importante avenida. Espacio con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir, instalar su propio negocio o desarrollar un proyecto comercial de gran escala. VIVIENDA DE DOS PLANTAS La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas por escalera, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Primer piso: Living. 2 habitaciones. Baño completo. Cocina. Salida a patio. Quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares. Segundo piso: 2 habitaciones adicionales. Baño con hidromasaje. Cocina comedor diario. Además, ambas plantas cuentan con balcón con vista a la Avenida de Los Quilmes, aportando luminosidad, amplitud y una agradable vista abierta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra: A pocas cuadras del acceso a la autopista. A solo una cuadra de una importante zona comercial. Próxima a estaciones de servicio. Con acceso a numerosas líneas de colectivos. Excelente conectividad hacia Capital Federal. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar actividad comercial + vivienda, así como también para inversores que quieran aprovechar el potencial de una ubicación estratégica. Local de grandes dimensiones + vivienda de 4 habitaciones + quincho + balcones + excelente conectividad. Una oportunidad para vivir, trabajar e invertir en un mismo lugar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.