Venta casa 4 ambientes con quincho en Bernal

Casa en venta

USD 149.000

= $ 228,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Venta casa 4 ambientes con quincho en Bernal

Pampa 1000 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 263 m²
Sup. total: 298 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 263 m², USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 169.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 567 contra USD 745 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 169.900
Mediana precio/m²: USD 745
Mediana m²: 237 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta CASA EN 2 PLANTAS + QUINCHO INDEPENDIENTE – BERNAL OESTE Ubicada en Pampa 1041, a solo 40 mts de Av. Los Quilmes Excelente ubicación: a metros del Metrobus, con salida directa al Acceso Sudeste, Av. Mitre, Dardo Rocha y Autopista La Plata-Buenos Aires. Conectividad total para moverte a cualquier punto del Conurbano o CABA. Planta principal (85,14 m² PB + 71,12 m² PA) 3 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Living amplio Cocina-comedor muy espacioso Lavadero Patio Terraza Cochera cubierta para 3 vehículos Quincho independiente (94,64 m² en 2 plantas – ¡funciona como un depto aparte!) Cocina completa con parrilla Living-comedor Planta alta con 2 habitaciones adicionales: ideales como sala de juegos, gimnasio o dormitorios Amplio cuarto de guardado, con posibilidad de habilitar otro baño Propiedad muy luminosa, versátil y con gran potencial: perfecta para familia numerosa, o para combinar vivienda y espacio de trabajo/estudio. USD 149.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505

Precio del aviso: USD 149.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.606
Sellos y tasas~1%: USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.988/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa 1000, Bernal Oeste, Buenos Aires

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Venta casa 4 ambientes con quincho en Bernal

Caracteristicas

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