Venta casa 4 ambientes con cochera en Bernal Oeste
Casa en venta
USD 110.000

Venta casa 4 ambientes con cochera en Bernal Oeste

Ayacucho 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 242 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 169.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 771 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
211 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa casa de cuatro ambientes a la venta con cochera en Bernal Oeste. Al ingresar a la misma encontramos un living-comedor, dos dormitorios con placard el principal con vista al frente y el segundo dormitorio al contra frente, baño completo con bañera. Cocina con muebles bajo mesada y vista al jardín. PA: Dormitorio con baño completo con bañera. Fondo con pileta y quincho que ocupa el ancho del terreno. Lote de 8,66 x 43,30 Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.608/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

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