VENTA CASA 4 AMBIENTES BERNAL
Casa en venta
USD 64.999

VENTA CASA 4 AMBIENTES BERNAL

Sir Fleming 1300 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 110 m², USD 64.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 591 contra USD 1.301 de la mediana (-54,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.301
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS – CON JARDÍN, PATIO, GARAGE Y TERRAZA Excelente propiedad distribuida en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. En planta baja cuenta con un cómodo living, amplia cocina-comedor con isla y gran espacio de guardado. Además, dispone de un dormitorio con baño, lavadero interno y acceso a los espacios exteriores. En planta alta encontramos dos dormitorios, uno de ellos con salida directa a la terraza, y un tercer dormitorio a terminar, que ofrece la posibilidad de adaptarlo según las necesidades de la familia. La propiedad cuenta también con patio y jardín, ideales para disfrutar del aire libre, garage, un amplio espacio de guardado en la cocina, depósito exterior y espacios de guardado adicionales. Una casa con múltiples posibilidades, ideal para una familia que busca amplitud, comodidad y espacios exteriores, con la posibilidad de ampliar y personalizar algunos sectores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 4 ambientes 2 plantas Living Cocina-comedor con isla Amplio espacio de guardado 3 dormitorios + 1 dormitorio a terminar Baños Terraza Patio Jardín Garage Lavadero interno Depósito exterior Amplios espacios de guardado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.582
Precio del aviso
USD 64.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sir Fleming 1300, Bernal Oeste, Buenos Aires

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