CHALET 3 AMB - EN VENTA BERNAL
Casa en venta
USD 145.000

CHALET 3 AMB - EN VENTA BERNAL

Zapiola 700 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 140 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.036 contra USD 560 de la mediana (+84,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES BERNAL OESTE GRAN LOTE 545 M² • APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Bernal Oeste. El amplio terreno permite proyectos de ampliación, refacción o desarrollo inmobiliario, representando una oportunidad única en zona residencial consolidada de Bernal. Ubicación privilegiada sobre calle Zapiola, con todos los servicios urbanos disponibles. La propiedad ofrece una distribución funcional con 140 m² cubiertos y 404 m² descubiertos, ideal para quienes buscan un inmueble con grandes posibilidades de transformación. Distribución interior compuesta por 3 habitaciones con placares empotrados de gran capacidad, living integrado, cocina, comedor y baño completo. Espacios exteriores que complementan su funcionalidad con sector de guardacoche para 3 vehículos, lavadero independiente, baño exterior y cuarto de guardado. Características destacadas: • 3 habitaciones con placares • Guardacoche para 3 vehículos • Zona residencial consolidada • Múltiples opciones de desarrollo Una inversión con proyección inmobiliaria en uno de los sectores más valorados de Bernal Oeste. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.260.491/mes

Necesitas ingresos por $ 5.041.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 700, Bernal Oeste, Buenos Aires

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