VENTA CASA BERNAL
Casa en venta
USD 130.000

VENTA CASA BERNAL

Liniers 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 191 m², USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 681 contra USD 675 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 675
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES BERNAL Casa en venta ubicada en Bernal, en dos plantas sobre un lote de 212m2 con 191m2 edificados. La propiedad cuenta con ambientes amplios, distribuidos en un comodo living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos bañ, conos y espacios luminosos en cada nivel- Ademas dispone de patio, terraza, galeria con parrilla, ideal para disfrutar en familia. *Living-comedor *Cocina independiente *Toilete * Baño completo * 3 Dormitorios * Lavadero * Patio *Parrilla * Garage La propiedad cuenta con calefaccion central Su ubicacion combina tranquilidad ressidencial con facil acceso aa venidas principales y comercios de la zona. Una opcion ideal para quienes buscan espacio, conford y buena ubicacion en Bernal. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.096/mes

Necesitas ingresos por $ 4.520.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid5 min · 308 m
Minimercado · Avenida La Plata5 min · 327 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha7 min · 468 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NIÑO JESUS · inicial · privada2 min · 141 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza Belen15 min · 952 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico2 min · 136 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado6 min · 408 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp