VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO EN BERNAL
Casa en venta
USD 139.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO EN BERNAL

General Álvarez 100 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 211 m², USD 139.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 169.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 771 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
205 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA PASANTE EN BERNAL OESTE, QUILMES UBICACIÓN: Calle General Álvarez N° 130 entre Rodríguez Peña y Boedo, Bernal Oeste. A 3 cuadras de Av. Los Quilmes, rápido acceso a la autopista Bs. As. • La Plata por acceso sudeste. INMUEBLE: Casa 4 ambientes, distribuida en planta baja. Ingreso al living Comedor semi integrado a la cocina con mesada, muebles de alacena y bajo mesada. 3 dormitorios Baño completo con bañera, todos sus artefactos y accesorios. Lavadero con mueble de guardado. Patio Cochera pasante para varios autos. La propiedad cuenta con un departamento 2 ambientes ubicado al fondo. MEDIDAS: Superficie total: 305 m² Superficie cubierta: 211 m² Superficie descubierta: 94 m² Los metros son aproximados. PRECIO: U$S 139.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.208.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.833.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Álvarez 100, Bernal Oeste, Buenos Aires

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