CASA 4 AMBIENTES VENTA BERNAL TERRAZA APTO CRÉDITO
Casa en venta
USD 84.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA BERNAL TERRAZA APTO CRÉDITO

Carbonetti 200 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 150 m², USD 84.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 560 contra USD 583 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
155 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

UBICADA EN BERNAL OESTE A METROS DE ZAPIOLA CASA EN DOS PLANTAS CON AMPLIOS AMBIENTES, GRAN LUMINOSIDAD, VENTILACIÓN CRUZADA Y TERRAZA. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad posee ingreso por Carbonetti y se ubica en pulmón de manzana. De diseño moderno, la misma se encuentra a reciclar. En Planta Baja, ingreso a pintoresco Living • Comedor en "L" con ventanales de madera con vidrios biselados y toilette con ante baño. Luego nos comunica con la cocina • comedor diario que presenta salida al patio. En Planta Alta posee un amplio distribuidor que comunica al dormitorio principal en suite con hidromasaje, dos dormitorios y baño completo, todos ellos con placard y piso flotante. Del distribuidor accedemos a una pequeña terraza con lavadero que nos comunica a la terraza principal de 80m2. La propiedad presenta detalles de categoría, calefacción por radiadores y piso flotante en planta alta. Solicitá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.920.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carbonetti 200, Bernal Oeste, Buenos Aires

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