VENTA CASA 3 AMB PATIO / JARDIN BERNAL OESTE
Casa en venta
USD 68.000

VENTA CASA 3 AMB PATIO / JARDIN BERNAL OESTE

Boedo 1200 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 3 ambientes, 117 m², USD 68.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 581 contra USD 654 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 654
Mediana m²
100 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y PATIO – BERNAL OESTE Ubicada a 1 cuadra y 1/2 de Av Calchaqui , esta propiedad se presenta como una cómoda casa de 3 ambientes, ideal para quienes buscan espacios funcionales y el disfrute de un amplio sector exterior. Al ingresar, encontramos un living que brinda un ambiente cálido y funcional para la vida cotidiana. La propiedad cuenta además con cocina, dos dormitorios y baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda. Uno de los principales atractivos de la casa es su jardín y patio, espacios ideales para disfrutar del aire libre, compartir reuniones familiares o crear un sector de descanso y recreación. La propiedad también dispone de un cuarto de guardado/galpón, un espacio adicional muy útil para almacenamiento, herramientas, bicicletas o para darle el uso que cada familia necesite. Una casa con buen potencial, espacios exteriores y ambientes funcionales, ideal para quienes buscan una propiedad para disfrutar y adaptar a sus necesidades. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.205/mes

Necesitas ingresos por $ 2.400.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 1200, Bernal Oeste, Buenos Aires

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