CASA EN VENTA BERNAL, 3 AMBIENTES, PATIO Y LOCAL
Leandro N. Alem 1700 · Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 137 m²
Casa en Bernal Oeste, 3 ambientes, 115 m², USD 100.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 870 contra USD 658 de la mediana (+32,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 658
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.490.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N. Alem 1700, Bernal Oeste, Buenos Aires