Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en GABI I RO · 3 ambientes

Oportunidad Alquiler Casa: Cochera Descubierta Cocina, Living Comedor, Dos Dorm., Galpón

Agustín Pedemonte 3510 · GABI I RO, Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en GABI I RO, 3 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 16/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ALQUILER CASA : COCHERA DESCUBIERTA COCINA, LIVING COMEDOR , DOS DORMITORIOS, BAÑO, GALPÓN CON LAVADERO BAÑO Y FONDO LIBRE 20 MTS. UBICACIÓN : DE CAMINO GENERAL BELGRANO PARA EL LADO MONTECHINGOLO ES LA CONTINUACIÓN DE ZAPIOLA. TOTALMENTE PINTADA. REQUISITOS RECIBO DE SUELDO Y GARANTÍA PROPIETARIA Ó SEGURO DE CAUCIÓN. Y GASTO DE INGRESO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

16 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Agustín Pedemonte 3510, GABI I RO, Bernal Oeste, Buenos Aires

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