VENTA CASA 2 AMB JARDIN, COCHERA PILETA BERNAL
Casa en venta
USD 129.000

VENTA CASA 2 AMB JARDIN, COCHERA PILETA BERNAL

9 de Julio 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 2 ambientes, 125 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.032 contra USD 692 de la mediana (+49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 AMBIENTES CON JARDIN, PISICINA Y DOBLE COCHERA EN BERNAL Ubicada en 9 de Julio N°838, Bernal. La propiedad cuenta con: -Cocina comedor -Living -1 dormitorio -Baño completo -Jardín amplio -Piscina -Cochera con espacio para 2 autos Ideal para quienes buscan disfrutar de espacios verdes, comodidad y tranquilidad, con ambientes funcionales y gran potencial para seguir aprovechando el lote. Excelente ubicación, con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. UBICACIÓN: 9 DE JULIO N°838, BERNAL. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.739/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

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